Hé mở kỳ vọng phục hồi thị trường bất động sản

Sau chứng khoán là bất động sản?

I. Bất động sản Trung Quốc tiếp tục tăng cao kỷ lục

Ngày 26/7, Tổng Giám đốc Công ty CP Sàn bất động sản Việt Nam Lê Hồng Bàng đã "phát hành" bản thông cáo báo chí, trong đó có nêu một loạt cái gọi là "thông tin pháp lý về dự án", nhưng chỉ là văn bản phúc đáp thông thường của các cơ quan chức năng gửi đến doanh nghiệp. Thu hẹp vốn cho đầu tư bất động sản Nghị quyết 11 của Chính phủ có nhiều giải pháp liên quan đến các lĩnh vực sản xuất và đời sống. Doanh số nhà bán ở Mỹ đang tăng lên; trong khi đó, chỉ số Standard & Poor's/Case Shiller về giá nhà bán tại 20 thành phố lớn của Mỹ đã tăng 0. Ngoài ra, khi nhiều công ty bất động sản bắt đầu hoạt động ở các khu vực mới được mở rộng, thành phố sẽ có nhiều nguồn thu hơn để tiếp tục nâng cấp cơ sở hạ tầng.

Theo số liệu của Công ty Tư vấn bất động sản CBRE, tính đến hết năm 2007, toàn thành phố Đà Nẵng có khoảng 55. Khi đưa gói hỗ trợ tín dụng này vào đời sống, mục tiêu mà Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng đề ra là chậm nhất trong vòng 36 tháng kể từ ngày 1/6/2013, phải hoàn thành việc giải ngân gói 30. Giá đất khu vực này đã lên đến 200 triệu đồng/m2 mà vẫn được giới địa ốc cho là "còn lâu mới hết giá". CafeLand – Thị trường bất động sản có một số tin chính đáng chú ý sau: Sợ nhất những dự án chưa làm được gì đã. Trong khi đó số giao dịch qua SGDBĐS tổng hợp tính đến ngày 10/9 chỉ có 33/226 sàn gửi báo cáo về Cục QLN-TTBĐS. Chúng tôi cho rằng thị trường căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục đóng băng khi thiếu vắng sự tham gia của giới đầu cơ.

II. Bất động sản vùng ven hấp dẫn trong thời khó

Sàn Vincom sẽ cung cấp dịch vụ cho thuê bất động sản đối với các căn hộ, biệt thự, gian hàng của khách hàng cần cho thuê lại với chi phí ưu đãi. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, việc dự thảo thông tư trao nhiều quyền cho Sở xây dựng các tỉnh thành phố, liệu có đảm bảo cho thị trường bất động sản minh bạch hơn hay lại phát sinh nhiều thủ tục hành chính mới? Tác giả : Nguyễn Trung Ý kiến bạn đọc (0). Các nội dung xác nhận bao gồm: tên BĐS, loại BĐS, địa chỉ, đặc điểm, tên người bán, tên người mua, giá BĐS. KTĐT - Ngày 29/7, Tập đoàn Đại Dương chính thức khai trương Sàn Bất động sản và Vật liệu xây dựng (BĐS & VLXD) INFO, tại tầng 2 tòa nhà OceanGroup, số 4 Láng Hạ. Tổng giám đốc Công ty TNHH Hùng Việt và KRDF03, Sang Hun Oh phân tích: "Dù chuẩn bị gói ưu đãi giảm giá và thanh toán kéo dài nhưng thị trường vẫn còn rào cản nên chúng tôi sẽ thận trọng. Do vậy các ban ngành có liên quan như Bộ xây dựng, Sở quy hoạch tỉnh, thành phố.

Chương trình của Hội thảo được chia thành 2 phiên với những tham luận cụ thể của các chuyên gia, các nhà quản lý, các Hiệp hội và các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. CafeLand – Nhà phát triển bất động sản lớn nhất châu Á CapitaLand đã dẫn dầu sự sụt giảm giá cổ phiếu tại Singapore sau khi Chính phủ tung ra hàng loạt biện pháp để hạn chế đầu cơ vào khu dân cư và công nghiệp. Mặc dù các dự án của DIG không thuộc khu vực thị trường tăng trưởng nóng như Quận 7, Quận 2 của Tp. Với hy vọng thị trường bất động sản Hà Nội sẽ ấm lên do giá vật liệu xây dựng giảm, tỷ lệ lạm phát được kiềm chế.Dự kiến, đến hết năm 2010 thành phố sẽ hoàn thành tiếp 10 dự án và có thêm 840 căn hộ và 1. Đó là cái đích mà luật phải đạt được, nếu không.

III. Bất động sản 24h: Len chân vào bất động sản, các ông lớn ngoài ngành có dễ “sẩy chân”?

Trong khi đó, so với thu nhập, giá bất động sản trung bình ở các nước châu Âu chỉ bằng 7 lần, Thái Lan 6,3 lần, Singapore là 5,2 lần. Trong khi đó, tại Hà Nội cung còn nhỏ hơn cầu, tín dụng cho vay bất động sản của các ngân hàng ở Hà Nội mới chỉ chiếm 20%. Tính đến thời điểm cuối năm 2009, cả nước có gần 500 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với số vốn đăng ký trên 40 tỷ USD. vnTƯ VẤN TRỰC TIẾP: 08. Ngoài ra, lượng giao dịch mảng nhà chung cư khu vực Văn Khê, Dương Nội, Băc An Khánh… cũng có dấu hiệu tăng trở lại. Cũng trong khuôn khổ Triển lãm, Mạng các sàn giao dịch BĐS Việt Nam sẽ tổ chức bình chọn và trao Giải thưởng "Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu 2009".

Để mua được dự án nhà ở khách hàng còn phải chạy vạy, tận dụng các mối quen biết “nói khó” với chủ đầu tư. Trước ngày 30/11 các địa phương như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Cần Thơ phải xây dựng cơ sở dữ liệu về giá giao dịch bất động sản, số lượng giao dịch bất động sản và các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản, đồng thời tổ chức công bố lần đầu theo quy định của Bộ Xây dựng, kể từ quý 3/2011. Nhà nước đã thu thuế chuyển nhượng bất động sản thì các hợp đồng góp vốn cũng phải được áp dụng chính sách miễn thuế cho những người có một bất động sản duy nhất hoặc miễn cho các trường hợp là người thân trong gia đình. Ông Nguyễn Hồng Quân, Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định: quan hệ cung - cầu trên thị trường bất động sản Việt Nam vẫn mất cân đối theo hướng cầu luôn lớn hơn cung và xu hướng này vẫn còn kéo dài trong tương lai vì tốc độ đô thị hóa vẫn tăng cao trong thời gian tới. Mặc dù vậy, các chuyên gia kinh tế cũng chỉ ra rằng mở rộng đầu tư bất động sản trong 7 tháng đã qua của năm 2009 đạt con số 11,6%, con số này mới chỉ bằng một phần ba so với tốc độ tăng trưởng đạt được năm 2007, thời điểm trước khi diễn ra suy thoái. Lợi nhuận cao từ mảng kinh doanh và ngân hàng đầu tư không đủ để bù đắp cho khoản chi phí tăng quá cao trong quý 2/2009.